Gestion locative · Portneuf et Québec Ouest
Déléguer le quotidien. Garder le contrôle.
Confiez vos immeubles de 2 à 30 portes à une équipe locale qui coordonne les locataires, les fournisseurs et les suivis administratifs convenus avec vous.
Sélection documentée
Vérifications prévues au processus, avec le consentement du candidat.
Maintenance préventive
Visites planifiées, carnet d’entretien et coordination des fournisseurs.
Suivi financier clair
Perception, renouvellements et rapports selon le mandat retenu.
Le mandat
Une portée définie dès le départ.
Une équipe basée à Neuville qui dessert la MRC de Portneuf et la couronne ouest de Québec.
Des outils comme Proprio Expert et Otonom Solutions pour la perception, la communication et les suivis techniques.
Des paramètres d’autorisation et une portée de mandat convenus avant le début des opérations.
Des rapports, des photos après les interventions pertinentes et une ligne d’urgence 7 jours sur 7.
Territoire
Une présence dans votre secteur.
Nous gérons les immeubles de Neuville, Donnacona, Cap-Santé, Pont-Rouge, Portneuf et la couronne ouest de Québec, dont Saint-Augustin-de-Desmaures.
- Positionnement locatif selon la municipalité.
- Coordination avec les services municipaux et les inspections locales.
- Demandes d’estimation et suivi des fournisseurs retenus.
- Communication avec les parties prenantes du dossier.
Suivi opérationnel
Les faits utiles, au bon moment.
Les inspections prévues sont planifiées, les incidents sont centralisés et les dépenses non urgentes sont soumises à votre approbation selon les paramètres convenus.
- Tableaux de bord et rapports selon le niveau de service retenu.
- Procédures d’urgence documentées et équipe de garde locale.
- Renouvellements, avis et actions de mise en location suivis au calendrier.
Entrer en contact
Prenons 15 minutes pour comprendre votre parc immobilier, les tâches que vous souhaitez déléguer et le niveau de suivi attendu.
Les demandes sont traitées pendant nos heures d’ouverture.
Questions fréquentes
Avant de commencer.
Quelle durée de mandat proposez-vous?
Nous recommandons un mandat d’au moins 12 mois pour assurer une transition stable et planifier les échéances. Les conditions de renouvellement sont précisées au contrat.
Quel est votre processus de sélection des locataires?
Avec l’autorisation du candidat, nous réalisons les vérifications prévues au processus. Les mêmes critères sont appliqués de façon cohérente à chaque candidature.
Gérez-vous aussi les travaux majeurs?
Nous pouvons coordonner les demandes d’estimation, présenter les budgets pour approbation et suivre les travaux selon les paramètres du mandat.